本帖最後由 龙王 於 2010-7-26 01:45 AM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 o4 R# o; ^# \# e2 r; _
' g' k4 {* z' M+ a# \/ l1 n5 G5.39.217.76光华日报 二零一零年七月二十六日 凌晨十二时一分
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（槟城25日讯）已获政府分配7万2500令吉中廉价组屋单位，却被发展商告知有关单位已售罄，只剩13万5000令吉的提升配套单位，师奶心有不甘愤而向当局投诉，并坚持要拿回自认应得的中廉价组屋单位。公仔箱論壇3 T, ?9 a8 L; E% x0 b7 j# M
* F% N7 D/ V0 p! g1 D# T1 }tvb now,tvbnow,bttvb一名42岁家庭主妇郑金凤，因不满发展商将中廉价组屋“高价贵卖”，把原本售价7万2500令吉的组屋单位，以13万5000令吉高价卖给购屋者，因而向房屋部、槟城消费人协会及掌管槟州房屋事务的黄汉伟行政议员投诉，誓要为自己讨回公道。tvb now,tvbnow,bttvb, ]0 ^4 Y: V6 d% f+ K
8 S+ E. B& S0 S7 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。郑女士向本报记者陈述整个事情的来龙去脉，希望通过报导劝请其他购屋者在购买类似廉价屋前，须三思而后行。郑女士披露，她于数天前接获槟州房屋部来函，函件说明她之前申请的7万2500令吉中廉价组屋单位已获当局批准，接着她可以向发展商领取献议书，以便安排房屋单位抽签及签署买卖合约事宜。
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职员态度嚣张
3 K# S3 {6 f/ B0 y5 M X公仔箱論壇当她向发展商公司接洽时，却被告知价值7万2500令吉的单位已售罄，只剩下售价13万5000令吉的提升配套单位，若有兴趣可以购买。由于感到自身权益被剥削，加上没能力购买13万5000令吉的单位，郑女士因此与负责接洽她的女职员理论。
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3 L5 s. s. `: i, c4 q# g$ m& u0 F% `, ltvb now,tvbnow,bttvb理论时，最令郑女士吃不消的是，该名职员态度嚣张地挑战她若有什么不满，可提出控诉。她也指该名职员甚至还不屑地回应她说，“那些拿13万5000令吉来买廉价屋的人都是傻的！”，摆明把购屋者当成“水鱼”来看待。
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地砖铁花泊车位 再加逾6万
5 n) t3 D% b! z7 ]3 T" X; X9 R$ ftvb now,tvbnow,bttvb“如果我有13万5000令吉，我还需要去买这种没有花园泳池的廉价屋吗？我才不笨！”6 Y ^/ m/ C8 Y0 Z
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郑女士声称自己只买得起廉价屋，没本事购买13万5000令吉的屋子。若她有13万，她宁愿购买公寓单位，也不会笨到用这笔钱购买廉价屋。
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3 Z2 t& [! l0 [" g; |5.39.217.76因此，郑女士很不满有关发展商把购屋者当成“水鱼”，以调高屋价的手法来趁机向购屋者开刀，从中牟利。公仔箱論壇0 @7 n/ k* W2 _4 I' _
. Z/ T m; w k6 U$ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。发展商变相牟利) F- R$ b/ G' f! M4 O% ]
据郑女士所知，所谓的13万5000令吉提升配套单位，是包括地砖、铁花及泊车位，而7万2500令吉的单位则不包括这些设施。
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她认为这种没有花园、泳池等设备的中廉价组屋，根本不值此价，无疑是发展商变相牟利。tvb now,tvbnow,bttvb1 E8 {: M; V( n2 T, ^
) a( |7 N& x, M+ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“单单铺地砖、装铁花和购买一个泊车位，需要多付6万2500这么贵吗？这个数目简直可以再买多一个廉价屋单位了！”tvb now,tvbnow,bttvb ~1 B5 f3 T" `! {' n% k7 ?
" s" X4 f$ x& W* i5 }/ {( T$ E# I5.39.217.76坚决捍卫购屋权
3 Z9 h2 N5 D! d* D( C; oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“师奶不是好欺负的！我一定要拿回政府分配给我的单位，如果他们不给我，我一定争取到底！”5.39.217.76( m9 Q! g8 [0 p2 ? o4 }+ ~
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为了捍卫购屋者的权益，郑女士坚持要购取原本已分配给她的7万2500令吉单位，因为她认为这是她应得的，发展商不应剥削她享有廉价屋的权利。
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“这是我第一次申请政府廉价屋，很开心终于可拥有自己的屋子，但他们竟然跟我说屋子卖完了，当我们购屋者是傻瓜吗？”tvb now,tvbnow,bttvb5 o6 T, y5 x; J; r* \4 N- M+ [$ ^
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对此，郑女士希望政府当局能慎重看待此问题，即刻采取行动对付有关发展商，以还购屋者尤其是低下阶层人民一个公道。
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& u8 k" \" B1 N黄汉伟召见发展商tvb now,tvbnow,bttvb0 p K; E9 n( F* E1 G5 G1 v, [
针对郑女士的投诉，掌管州房屋事务的黄汉伟行政议员受访时表示，他将会在本周召见有关发展商，向对方了解整件事情的来龙去脉后，才采取进一步的行动。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 u0 C6 q' V) b7 w% P" E8 `% K; X
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黄汉伟说，目前阶段不方便针对这起事件回应太多，一切有待他向发展商了解情形，聆听对方的解释后，才能给事主及其他购屋者一个交代。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# E, H5 `7 d5 s y% d- ?7 A
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借房屋部指南走漏洞
6 r+ y; a) j" l8 [tvb now,tvbnow,bttvb发展商是否可以把廉价屋“高价贵卖”？执业律师林子辉受访时表示，基本上，发展商将廉价屋“高价贵卖”，并不算欺骗，也不能说是走法律漏洞。因为说到底，整个事件并未牵涉到法律问题，这只是关乎房屋部的指南问题。% x G/ l$ T: n& D% Z2 l! k! B
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他说，由于房屋部现有指南不够详细且存有一些盲点，才会导致类似问题，因此房屋部有必要拟订一套更为完整的指南，再加上发展商与购屋者彼此间的配合，如此才能达致双赢局面，确保各造利益皆受到保障。
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4 a( D$ c2 O- u3 Y0 I. L$ ]被询及购屋者是否有权起诉把廉价屋“高价贵卖”的发展商时，林子辉说，由于并没牵涉到法律问题，因此购屋者不能起诉。4 z' s$ ]1 r }
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他指出，所谓“一分钱，一分货”，发展商以高于7万2500令吉的价格出售屋子，就会提供更优质的设备给购屋者，包括房屋提升配套、附加车位、增设公共设施等，而购屋者最终得到的是品质保证，同时也可提高屋子的二手价值。! F. x( i" L+ d+ r" {0 H5 ^
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若不值可不买TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 F/ i* ~. {* h1 j
“值不值，买不买，最终决定权在于购屋者，若购屋者心甘情愿付高价购买，则不会有问题，若觉得不值，可选择不买。”, r j4 t7 C+ [$ B' q
- z5 p$ g9 j7 d7 T2 ctvb now,tvbnow,bttvb发展商或不受政府约束
7 d7 h' ]3 n# e( j* R8 Q林子辉说，购屋者是否有权向发展商要求属意的房屋单位，须视情况而定。
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: Q* B3 ?& ^9 s* Z$ v9 z他表示，目前有2种情况，即强迫性及非强迫性，若是政府强迫性要发展商兴建廉价屋单位，在这种情形之下，如果发展商高价贵卖，那么购屋者就可向房屋部投诉，同时也有权要求只购买7万2500令吉的单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 K$ w6 k5 i; Q
; ]+ Z. ?! o3 R& Q: C“另一方面，如果是发展商自行兴建廉价屋，在这种不受政府约束的情况下，发展商有权将屋子卖给各阶层人士，甚至可以高过政府所规定的价格来出售这些廉价屋，同时也有权不卖给房屋部名单内的购买者。"
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他说，在这种非强迫性的情况下，即使发展商不卖屋给房屋部名单内的购买者，他们也不能做什么，只能等待房屋部安排其他房屋计划的廉价屋单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 d2 `# C3 K% _
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' V. B% ~6 n2 b, m3 G5 O2 S1 r0 [5.39.217.76郑金凤致函房屋部投诉，要求当局给予交代。 |
發表於 2010-7-26 01:42 AM
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